Tapu Harcı Hesaplama Aracı
Gayrimenkul satışında alıcı ve satıcı için ayrı ayrı tapu harcını hesaplayın.
Taraflar arasındaki gerçek devir bedelini yazın.
Harç matrahı bu değerden düşük olamaz.
Tapu harcı sonucu
Alıcı ve satıcı için ayrı ayrı binde 20 oranı uygulanmıştır.
Harca esas alınan bedel—
Alıcının tapu harcı (%2)—
Satıcının tapu harcı (%2)—
Toplam tapu harcı (%4)—
Yasal Uyarı
Hesap, Harçlar Kanunu tarifesindeki gayrimenkul devir oranına göre, gerçek satış bedeli ile emlak vergisi değerinden yüksek olan tutar üzerinden yapılır. Döner sermaye hizmet bedeli, tapu müdürlüğünce tahakkuk ettirilen diğer kalemler, istisna ve özel işlem türleri bu sonuca dâhil değildir. Gerçek bedelin eksik beyanı vergi ziyaı cezasına yol açabilir.
Hesap, Harçlar Kanunu tarifesindeki gayrimenkul devir oranına göre, gerçek satış bedeli ile emlak vergisi değerinden yüksek olan tutar üzerinden yapılır. Döner sermaye hizmet bedeli, tapu müdürlüğünce tahakkuk ettirilen diğer kalemler, istisna ve özel işlem türleri bu sonuca dâhil değildir. Gerçek bedelin eksik beyanı vergi ziyaı cezasına yol açabilir.
Hesaplama Aracının Kapsamı
Tapu harcı hesabı, beyan edilen devir bedeli ve taraf paylaşımı üzerinden yaklaşık harç ve döner sermaye toplamı verir.
Emlak vergi değeri, işlem türü, muafiyet ve güncel döner sermaye tarifesi işlem öncesinde ayrıca doğrulanmalıdır.
